里治曼三兄弟：房地产大王

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里治曼三兄弟：房地产大王

里治曼兄弟共有三人，分别是阿尔拔、保罗和拉富。兄弟三人从小便在父亲的带领下在欧洲做生意。因逢第二次世界大战（1939—1945年），犹太人逃命唯恐不及，更何谈生意。这时父亲便把目光投向加拿大和美国，他们先在加拿大开办了一家瓷砖进口公司。公司生意兴隆，并用余资建了一座自己的仓库，房地产业的开始正是从自己给自己建了这一座仓库起步的。

加拿大的温哥华是里治曼兄弟的基地。他们把1956年创办的瓷砖公司正式改名为“奥林芭亚楼板及墙壁瓷砖有限公司”，规模由小至大，到1960年自建货仓落成后，公司便一跃成为大型建筑材料公司。

里治曼兄弟在建造厂房过程中，处处精打细算，杜绝每个浪费的机会，而且，建厂使用的大部分材料，均由自己公司供给，价格便宜，因而，他们的厂房就比别家成本低数成。里治曼兄弟也从其中领悟到出售建筑材料的利润远不及搞建筑业。从而，他们就兼做建筑生意，主要是为一些公司集团承建工业楼宇和货仓厂房之类。

当时，在民房建筑业方面发展还不很大，只因那时加拿大人多住木制房屋。许多公司出售箱装木房，购买后只需按照图纸便可盖成，即使自己不动手，请上几名木匠也很容易做好，因而，建筑业在民房方面发展不很大，只有公司、工厂的楼宇及货仓、厂房属于钢筋水泥结构的，需要招标承建。

在投标竞争中，里治曼兄弟以低廉的价格，优质的服务，获得了大量承建权，建筑盈利颇丰，很快超过了出售建筑材料的利润。

接着，里治曼兄弟又迈出了第二步，即由承建楼宇进一步发展到自购地皮建筑厂房，然后出售或出租。这样获利就更大了，特别是20世纪60年代的多伦多，工商业发展十分迅速，地价连年成倍上涨，厂房、货仓、楼房、写字楼等建筑的需求量也日益增加，非常畅销。

工商业的迅速发展推动着里治曼兄弟的房地产业一日千里，高速发展，到1963年，他们在工业楼宇方面已称得上是“巨子”。

1965年，里治曼兄弟又踏上了事业发展的第三步。他们收购了一家面临倒闭的房地产公司，以2500万元加币获得了公司的600英亩地产，其中包括若干幢已落成的住宅大厦。

里治曼兄弟将可供发展的地皮继续建造商业大厦，形成了一个完整的商业和住宅区。建成之后，出租率很理想，给里治曼家族带来了丰厚的利润。

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